• Кредиты и займы в Нальчике

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить ссуду в финансовой организации без официального трудоустройства сегодня вполне реально: собственник квартиры, нежилого помещения, дома может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость всегда в цене, и банки с охотой кредитуют клиентов под обеспечение ликвидного залога.

На нашем сайте вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Нальчике: у нас представлены кредитные программы разных банковских учреждений, которые выдают заем под земельный участок, квартиру, загородный дом и иную недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Нальчика

Cash Bus
Cash To You
EZAEM
FastMoney
Home Credit
Konga
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
MoneyMan
Moneza
Platiza
VIVUS
Zaymigo
АИФ Капитал
Веб-займ
До зарплаты
еКапуста
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
Мани на диване
Ренессанс Кредит
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
Экспресс Финанс

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче кредита банк желает обеспечить свои интересы и гарантировать возврат полученных средств. На практике применяются следующие методы обеспечения ссуды:

  • Запрос справки с места работы или сведений об официальных доходах клиента для проверки его финансового состояния.
  • Наличие поручителя в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

На самом деле поручителя найти сложно, поэтому данный способ обеспечения, зачастую, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Далеко не каждый клиент сможет предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, так что последний вариант самый идеальный: ссуда под залог недвижимости, как правило, выдается на самых выгодных условиях, поскольку залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Отдельные банки могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по этой программе заемщик может взять большую сумму и использовать деньги на свое усмотрение.
  • Еще один весомый плюс кредитования под залог – моментальное решение по заявке: при условии наличия документов, подтверждающих право на квартиру, частный дом, земельный участок или гараж, банк выносит решение по кредиту в наикратчайшие сроки.
  • Многие банки, размещенные на нашем ресурсе, готовы предоставить владельцам недвижимого имущества долгосрочный кредит с возможностью пролонгации.
  • У нас присутствуют банки, в линейке которых предусмотрен кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря этой программе вы сможете приобрести желаемое жилье на кредитные средства на лучших условиях.
  • Вы знали, что есть ломбардный кредит под залог недвижимости? Это один из вариантов банковского кредитования на наиболее маленький срок. Подобная программа дает возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, хотя и период погашения здесь более сжатый, а ставки больше. Преимуществами подобного вида предоставления кредита остается оперативность рассмотрения заявки и немалый размер финансирования.

Мы поможем вам подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее интересных способов кредитования, однако зачастую потенциальные заемщики опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. В ходе оформления кредита у наших пользователей формируются разного рода вопросы, на некоторые из них мы постараемся дать ответы ниже.

Часто задаваемые вопросы

Как рискует собственник квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Возможно ли потерять жилье, переданное под обеспечение?
Предоставляя квартиру или частный дом, заемщик остается владельцем имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не переделываются и право собственности к кредитной организации не переходят. Можно назвать всего лишь одно ограничение: на весь период действия кредитного договора - заемщик не сможет распорядиться залогом без согласия банка. По сути, для того, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью погасить кредит или добиться согласия банка – в остальной части правовой режим владения имуществом остается прежним. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по банковскому договору.

Можно ли оформить в качестве залога недвижимость, где прописаны члены семьи клиента?
Наличие регистрации не является препятствием для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные лица сохраняют право проживания и другие права и обязанности нанимателей. Прописка несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, потому что банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только такую недвижимость, которая принадлежит заемщику на праве собственности. Следовательно, передать в обеспечение земельный надел может только его владелец, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммуналке. Принимает ли банк под залог такое имущество?
Юридически правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Правда не все банки захотят принять подобное имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность гораздо ниже, чем у отдельной квартиры или частного дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность для кредитных учреждений в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату у вас на руках, то при помощи нашего портала вы сможете подобрать банк, у которого разработана приемлемая программа предоставления ссуды.

Каким образом можно продлить срок платежа по кредиту?
Как правило все зависит от политики выбранного банка. Наше законодательство разрешает сторонам самостоятельно согласовывать сроки контракта, в том числе и продлевать его. Обычно банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до подписания соглашения. Если же в соглашении отсутствует пункт о пролонгации, то впоследствии вы не можете претендовать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Комплект необходимых документов каждая кредитная организация устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, которые потребуются в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и документы, устанавливающие право на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документов для получения ссуды вам предоставит выбранная финансовая организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Может ли он без моего участия взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой может только собственник. В случае если ваш бывший супруг предоставит оригиналы документов на квартиру, финансовая компания не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Обеспеченные залогом потребительские кредиты, обычно, являются нецелевыми. Заемщик имеет право использовать заемные средства на свое усмотрение, но некоторые банки по аналогичным займам устанавливают повышенные проценты. На нашем сервисе вы можете выбрать приемлемую программу кредитования с минимальными процентами.

Принимают ли банки под залог недостроенное торговое помещение?
Банк сможет принять в качестве залога только сданный и введенный в эксплуатацию объект недвижимости.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, правда банк предлагает мне только часть от всей суммы. Законно ли это?
Зачастую банки страхуют свои собственные риски, поэтому не готовы выдать кредит на всю стоимость квартиры. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Ознакомьтесь с предложениями банков на нашем сервисе: может быть вы подберете самый приемлемый вариант кредитования. Не забывайте, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в этом банке.

На нашем сайте вы найдете самый оптимальный вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый найдет для себя приемлемую программу предоставления кредита.